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過去四年,在歐洲發生金融與經濟危機時,美國華爾街金融業者成為歐洲的新房東與地主,包括高盛在內的華爾街投資銀行,約共花費兩千兩百卅億歐元(約七兆四千三百億台幣),在全歐洲收購了問題房地產貸款的近八成。紐約時報報導,現今,他們的房貸屋主和房客正設法反擊。
華爾街的高盛、博龍資產管理、孤星基金、百仕通集團與其他美國公司,在歐洲購買問題房地產貸款的動機簡單之至,就是趁市況不好便宜買進,市況好轉時再出脫獲利,且這些公司運用複雜的策略,只須繳很少的稅或完全不必繳稅。
高獲利和免繳稅導致華爾街成為房貸屋主和房客宣洩怒氣對象。在某些情況中,華爾街僅是被動參與者,他們是一些房東、開發商或銀行背後的投資人,但有些個案是華爾街直接參與。
今年二月,居住都柏林泰瑞爾斯鎮的托本一家人收到搬家通知。八年來,他們從未欠繳租金,但房東通知租約到期後將解約。他的四十個鄰居收到相同通知。調查後,他們發現真正的房東是華爾街。出租房屋給他們的開發商因房市好轉想求售獲利了結,背後的真正金主高盛也將從中獲取厚利。
高盛與房客收到的搬家通知無關,但因美國銀行在歐洲房市復甦扮要角,且在過程中大賺其錢,因此成為許多房貸屋主與房客發洩不滿的主要對象。
抗議者在西班牙巴塞隆納占據空屋,這些空屋的不良房貸最後由百仕通集團購走,馬德里則出現房客示威,最近他們收到高盛子公司發出的搬家通知。在愛爾蘭,房貸屋主在國會外抗議,尋求國家保護。西班牙政府正設法推出保護房貸屋主與房客的措施,愛爾蘭財政部十月推出新法,嚴格監督華爾街的繳稅問題。
歐洲爆發金融與經濟危機時,華爾街介入,確實有助提振這些國家的金融,防止房市進一步下跌,協助銀行清理呆帳,但華爾街帶動的復甦並不平均,房貸屋主和房客的處境變得更糟。房貸屋主拖欠償還貸款後,可能面對更嚴格、甚至不再負擔得起的貸款條件。繳不出房租的房客被迫搬家,但房價上升,導致他們更難找到租得起的房子。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
食藥署今天公布日本食品標示查核結果,截至十五日,查獲的違規產品及廠商自主通報共計卅七項產品,共下架五萬三一六件。
衛生福利部食品藥物管理署啟動日本食品標示查核專案,在邊境查驗自十二月十二日到十五日已檢查八七三批日本輸入食品,其中八十四批為複合式包裝食品。
食藥署針對大宗輸入日本食品的進口業者,總計查核一○三家,查獲的違規產品及廠商自主通報截至目前為止共計卅七項產品,其中廿二項產品輻射檢驗結果都是未檢出,十五項送驗中,總共下架數量為五萬三一六件。
食藥署北區管理中心主任邱秀儀表示,新增八項產品也多是裕毛屋的納豆產品。
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